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????寅虎年春节过了没多久，虹口区202、253、254街坊的居民们迎来了比过年还开心的日子——旧改征收签约成功。截至今天，“跨街道打包组合”的三个旧改地块（202、253、254街坊）签约率达95.77%。
????202、253、254街坊分属欧阳路街道和四川北路街道，共有71证92户。这里地域狭小，居住环境差，一些人家三代数口人挤在10多平方米的空间里，私房占到总户数近九成，是典型的“老破小”。为加快改善民生，虹口区旧改工作持续发力，全力推进旧改征收，确保全年完成5000户的旧区改造任务。
????2月28日，202、253、254街坊启动货币签约，踮着脚尖、多年盼望旧改的居民纷纷来到征收基地，排队有序签约。家住欧阳路街道四达路250号的张剑明特意早起，赶乘现场“头班车”。5岁时，张剑明随父母、兄妹一家5口搬到这里，“一晃，在老房子住了50多年。”他说，这里早已破陋不堪，大家盼望了多年，希望早日旧改。这套房子是父母留下的私房，他一度担心阁楼面积的计算方式是否合理、自己会不会吃亏。对此，经办人拿出政策耐心解释，精准计算，最终消除了他心中的所有疑虑。
????早签约、早搬迁、早得益。四川北路街道宝安路2号的石洁民一家也爽快地签好了合同。老石夫妻加上女儿，3人共同经营一家面馆，楼下两层营业，楼上阁楼住宿。石家女儿说，父母经营面馆20多年，自己也以此为业。如今父母年纪大了，该休息享受生活了，这次旧改征收家里选择全货币，父母在郊区买了新房，自己今后的职业也要重新规划。
????虹口区是上海旧改任务最大的城区之一，随着旧改征收不断加速，工作水平也按照高标准、精细化的要求不断提高。虹口区旧改指挥部负责人说，此次征收的三个地块总面积3300平方米、证户数不到100，面积小、户数少，但我们不能因为征收体量小而放松要求，工作反而更加精细。为此，征收工作人员做了大量细致的前期工作。
????254街坊隶属欧阳路街道，涉及11证12户，全部为私房。为确保居民顺利签约，欧阳路街道旧改分指挥部把最强力量配置到位。由于老房只有20多平方米，90多岁的陈道门独居在四达路238号，旧改是老人盼望多年的大事。然而工作人员发现，货币签约后老人竟然变得忧郁起来，甚至背着人悄悄抹眼泪，原来老人因为“征收款分不平”而忧心。工作人员第一时间上门关心，帮他梳理、分析，家庭矛盾最终化解。提前介入掌握情况、贴身服务用好真情、发现矛盾及时化解，这些都是旧改工作人员必备必做的基本功。在202、253、254街坊，每天都能看到工作人员上门走访、入户沟通，精准掌握每家每户的具体情况和需求、精确做好“一户一册一方案”，他们用绣花功夫和真情，以自己的辛苦付出换来更多居住困难群众早圆安居梦。 （记者 袁玮）
